公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證。公積金貸款通常需要將房產(chǎn)證作為抵押物提供給銀行。這是因為在辦理公積金貸款時(shí)，申請人需要提供擔保。一旦貸款得到擔保中心的擔保，借款人不需要親自到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，而是由擔保中心代為領(lǐng)取。在貸款全部還清之后，房產(chǎn)證才會(huì )返還給借款人。這一過(guò)程確保了銀行在貸款期間對房產(chǎn)有一定的保障，以防借款人無(wú)法按約定償還貸款。

具體而言，公積金貸款買(mǎi)房的情況下，房產(chǎn)證作為抵押物，需在貸款還清后才能領(lǐng)取。這種做法主要是為了避免貸款違約風(fēng)險，確保銀行在貸款期間對房產(chǎn)有一定的控制權。如果貸款未能全部還清，房產(chǎn)證將一直作為抵押物留在銀行。

需要注意的是，雖然公積金貸款需要將房產(chǎn)證抵押給銀行，但這種情況僅適用于通過(guò)公積金中心辦理的貸款。某些情況下，如公積金信用貸款，則不屬于需要抵押房產(chǎn)證的范疇，這類(lèi)貸款是基于個(gè)人的信用狀況和公積金繳存情況發(fā)放的信用貸款，不需要任何抵押物。

公積金貸款要看夫妻雙方征信嗎

公積金貸款需要查看夫妻雙方的征信。公積金貸款審批過(guò)程中，銀行或金融機構會(huì )查看借款申請人及其配偶的征信報告，以評估其信用狀況和還款能力。如果夫妻雙方中任意一方的征信存在不良記錄，都可能會(huì )對公積金貸款的審批產(chǎn)生影響，輕則導致貸款額度下降，重則可能導致無(wú)法使用公積金貸款。因此，在申請公積金貸款前，建議夫妻雙方都保持良好的信用記錄。

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